コラム

こんにちは！稔工務店です。

マイホームを検討中の方にとって、知らなければ損をするのが「補助金」や「減税」といった支援制度。

2025年も、家づくりに役立つさまざまな支援制度が提供されています。

今回は、特に注目すべき「住宅ローン減税」と「子育てグリーン住宅支援事業（旧・子育てエコホーム支援事業）」についてご紹介します。

■ 住宅ローン減税とは？

住宅ローン減税は、住宅ローンを利用して住宅を購入またはリフォームした場合に、

年末時点のローン残高の一部が、所得税および一部住民税から控除される制度です。

2025年もこの制度は引き続き利用可能で、住宅の性能やタイプにより、

控除期間や借入限度額が異なります。

例えば、長期優良住宅や低炭素住宅の場合、最大5,000万円までの借入が対象となり、

13年間にわたって減税を受けることができます。

なお、2024年1月以降に建築確認を取得した住宅では、

省エネ基準に適合していることが求められます。

対象となる住宅は、原則として床面積が50㎡以上である必要がありますが、

合計所得金額が1,000万円以下であれば、40㎡以上の住宅でも申請可能です。

また、所得要件は合計2,000万円以下とされており、多くの家庭が対象となります。

特に、子育て世帯（19歳未満の子がいる家庭）や若者夫婦世帯（夫婦いずれかが40歳未満）については、

借入限度額の引き下げがなく、引き続き高い限度額が適用されるのも大きな魅力です。

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