コラム

こんにちは！稔工務店です。

2026年にマイホームをご検討中の方にとって、気になるのが「住宅ローン」や補助金などの最新の住宅支援制度ではないでしょうか。

家づくりは人生の中でも大きな決断だからこそ、国の制度を上手に活用することで、将来の負担を抑えながら理想の住まいを実現することができます。

今回は、2026年1月時点の最新情報をもとに、「住宅ローン」と「子育て世帯向け住宅支援」を中心にご紹介します。

■ 住宅ローン｜2026年も注目したい最新制度

住宅ローン減税は、住宅ローンを利用して住宅を取得した場合、年末のローン残高に応じて、所得税などが控除される制度です。

2026年も引き続き、

・省エネ性能を満たした住宅

・長期優良住宅などの高性能住宅

を中心に、優遇措置が設けられる方向で制度が継続されています。

特に、長期優良住宅やZEH水準住宅などは、一般的な住宅よりも控除対象となる借入限度額が高く設定されるケースが多いのが特徴です。

「せっかくマイホームを建てるなら、長く安心して住める家を」そんな方にとって、住宅ローン減税は大きなメリットのある制度といえるでしょう。

住宅ローンの最新制度は、どの住宅性能が対象になるのか、自分たちの計画が条件を満たしているか
を、設計段階から確認しておくことが大切です。

■ 子育て世帯向けの住宅支援制度（2026年最新動向）

2026年も、子育て世帯や若者夫婦世帯を対象とした住宅取得支援は継続されています。

対象となるのは、主に

・18歳未満のお子さまがいる世帯

・夫婦のいずれかが一定年齢未満の若者夫婦世帯

といった世帯です。

これらの制度では、住宅の省エネ性・断熱性能・耐久性といった住宅性能が重視される傾向があります。

たとえば、

・断熱性能の高い住宅

・エネルギー消費を抑えた住まい

・長期優良住宅など、長く安心して住める住宅

こうした住まいは補助金の対象になりやすく、「初期費用のサポート」と「住んでからの光熱費削減」を両立できるのが魅力です。

■ 住宅ローン・補助金を活かすために大切なこと

2026年の最新の住宅ローン制度や補助金を上手に活用するために重要なのは、家づくりの初期段階から制度を意識することです。

・設計が進んでから条件を知り、対象外になってしまった

・性能要件を知らずにプランを決めてしまった

このようなケースは、決して珍しくありません。

特に、長期優良住宅や省エネ住宅は、設計・申請・施工が連動してはじめて制度の対象となります。

稔工務店では、マイホームのご相談とあわせて、最新の住宅ローンや住宅支援制度についても分かりやすくご案内しています。

・どの住宅ローン制度が利用できそうか

・補助金の対象となる住宅性能は何か

・将来の暮らしまで見据えた資金計画

こうしたポイントを整理しながら、お客さま一人ひとりに合った家づくりをご提案しています。

住宅ローンや補助金について不安なことがあれば、ぜひお気軽にご相談ください！

住まいのお困りごとは稔工務店まで！

稔工務店ではマイホーム建設から家のメンテナンスまで、住まいの悩みを解決いたします！
お問い合わせは以下の連絡先よりお待ちしております♪

・＋・＋・＋・＋・＋・＋・＋・＋・＋・＋・
⽊を知り尽くした職⼈と共に創る
あなただけの「こだわりの暮らし」

株式会社稔⼯務店

〒611-0041
京都府宇治市槇島町北内 66-12
TEL：0744-26-6963
営業時間：9：00〜18：00（定休⽇：⽇曜）
メールアドレス：info@minorukoumuten.co.jp
・＋・＋・＋・＋・＋・＋・＋・＋・＋・＋・