コラム

こんにちは。稔工務店です。

マイホームの購入を考え始めると、多くの方が気になるのが「お金」に関すること。
特に、頭金や既存の借金がどのように影響するのかは、多くの方から寄せられる質問です。

この記事では、これらの疑問について詳しくお答えします。

■ その1：頭金はどのくらいあったら良い？

頭金は必須ではありませんが、用意することで家づくりをよりスムーズに進めることができます。

一般的に頭金の目安としては、物件価格の10%～20%程度が理想とされています。

とはいうものの、近年では頭金ゼロでも全額住宅ローンを組むことが可能なケースも増えています。

この場合、自己資金が不要で、より早くマイホームを手に入れられるメリットがあります。

余裕がある方は少額でも頭金を準備することで、将来の家計負担を軽くする効果が期待できます。

一方で、無理に大きな金額を用意する必要はありません＾＾
現在の生活を圧迫しない範囲で計画することが大切です。

■ その2：借金があっても住宅ローンは組める？

既存の借金があっても住宅ローンを組むことは可能です。

ただし、住宅ローン審査では、年収に対する借金返済額の割合が基準内であることが求められます。

例えば、クレジットカードの分割払い、リボ払い、車のローンなどの借金がある場合、それらの返済額も審査に含まれます。そのため、借金の額が多いと、住宅ローン審査が厳しくなる場合があるので要注意です。

ただし、借金があるからといって必ずしも審査に落ちるわけではありません。

金融機関によって審査基準は異なるため、自分の状況に合ったローン商品を探すことが重要です。

お金のことは大きな不安だと思いますので、お気軽にご相談くださいね。

住まいのお困りごとは稔工務店まで！

稔工務店ではマイホーム建設から家のメンテナンスまで、住まいの悩みを解決いたします！
お問い合わせは以下の連絡先よりお待ちしております♪

・＋・＋・＋・＋・＋・＋・＋・＋・＋・＋・
〜銘⽊・⼟佐材の家〜
⽊を知り尽くした職⼈と共に創る
あなただけの「こだわりの暮らし」
株式会社稔⼯務店
〒611-0041
京都府宇治市槇島町北内 66-12
TEL：0744-26-6963
営業時間：9：00〜18：00（定休⽇：⽇曜）
メールアドレス：info@minorukoumuten.co.jp
・＋・＋・＋・＋・＋・＋・＋・＋・＋・＋・